1974〜1984年築, 専有面積51.04㎡〜71.04㎡の平均販売価格
大阪府
36.2万円/㎡
前年比+3.2%
大阪市住吉区
30.9万円/㎡
前年比+1.0%
ハイマートあびこ
大阪府大阪市住吉区苅田七丁目
/ あびこ駅 徒歩3分
1979年築 / 7階建 / 66戸 / RC造
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価格偏差値
44.4
フェア
推定相場価格より6.6%割高
相場
2,046万円
33.5万円/㎡
1,325
1,806
2,286
2,766
AI査定結果
推定相場価格
2,046万円
33.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,806万円〜2,286万円
29.6万円/㎡〜37.4万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月8日
ハイマートあびこ
2,180万円（35.7万円/㎡）/ 2階 / 61.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は38.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 2,180万円 | 35.7万円 | 2階 | 61.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/14 | 2,380万円 | 39.0万円 | 5階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/08 | 2,390万円 | 39.2万円 | 5階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/21 | 1,750万円 | 29.2万円 | 6階 | 59.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/07 | 2,450万円 | 40.1万円 | 5階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/22 | 1,890万円 | 31.5万円 | 5階 | 59.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/18 | 1,850万円 | 30.9万円 | 6階 | 59.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/23 | 1,990万円 | 33.2万円 | 6階 | 59.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/09 | 2,430万円 | 39.8万円 | 5階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/24 | 2,280万円 | 37.4万円 | 7階 | 61.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 2,250万円 | 39.1万円 | 2階 | 57.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 2,180万円 | 35.7万円 | 5階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/12 | 2,498万円 | 40.9万円 | 5階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/27 | 2,590万円 | 42.4万円 | 5階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 2,650万円 | 43.4万円 | 5階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/12 | 1,690万円 | 28.2万円 | 7階 | 59.95㎡ | 2LDK | - |
| 2024/06/26 | 2,390万円 | 39.9万円 | 4階 | 59.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 2,180万円 | 35.7万円 | 7階 | 61.04㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/06/06 | 2,280万円 | 38.0万円 | 4階 | 59.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 2,580万円 | 42.3万円 | 5階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/26 | 2,480万円 | 40.6万円 | 7階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/17 | 2,430万円 | 40.5万円 | 4階 | 59.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 2,480万円 | 41.4万円 | 4階 | 59.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/15 | 2,680万円 | 43.9万円 | 7階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/11 | 2,650万円 | 43.4万円 | 7階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/02 | 2,780万円 | 45.5万円 | 7階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/21 | 2,980万円 | 48.8万円 | 7階 | 61.04㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は31.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | ハイマートあびこ 大阪市住吉区苅田七丁目 | あびこ駅3分 | 2,180万円 | 35.7万円 | 61.04㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 66戸 | RC |
| 2024/11/30 | サンコートあびこ 大阪市住吉区苅田九丁目 | あびこ駅6分 | 2,080万円 | 34.4万円 | 60.51㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 69戸 | SRC |
| 2023/11/25 | コーポあびこ 大阪市住吉区我孫子東二丁目 | あびこ駅2分 | 1,480万円 | 29.3万円 | 50.45㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/23 | アビコエイトビル 大阪市住吉区我孫子東二丁目 | あびこ駅3分 | 2,080万円 | 31.3万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/08 | ロイヤルハイツあびこ 大阪市住吉区我孫子東二丁目 | あびこ駅3分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.54㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/27 | パルテール長居 大阪市住吉区苅田二丁目 | あびこ駅7分 | 1,680万円 | 28.9万円 | 58.11㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/01 | スターハイツ長居 大阪市住吉区苅田一丁目 | 長居駅14分 | 1,780万円 | 27.8万円 | 64.02㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | - | 1983年 | 80戸 | RC |
| 2023/11/25 | ハイムあびこ 大阪市住吉区我孫子西二丁目 | 我孫子町駅2分 | 1,480万円 | 30.2万円 | 49.01㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/20 | エバーグリーン長居3号棟 大阪市住吉区長居東三丁目 | 長居駅2分 | 2,580万円 | 40.1万円 | 64.38㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/23 | 長居公園パークマンション 大阪市住吉区長居東三丁目 | 長居駅3分 | 2,580万円 | 36.5万円 | 70.65㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 46戸 | SRC |
| 2024/09/09 | 長居公園ハウス 大阪市住吉区長居東一丁目 | 長居駅8分 | 1,880万円 | 27.4万円 | 68.53㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2022/12/10 | ユニライフ住吉II 大阪市住吉区南住吉三丁目 | 沢ノ町駅7分 | 1,980万円 | 27.3万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/04 | メゾンドール住吉沢之町公園 大阪市住吉区南住吉三丁目 | 沢ノ町駅7分 | 1,750万円 | 29.9万円 | 58.55㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/05 | ユニライフ住吉 大阪市住吉区南住吉二丁目 | 沢ノ町駅9分 | 1,980万円 | 34.3万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/26 | 住吉スカイハイツ 大阪市住吉区千躰一丁目 | 沢ノ町駅8分 | 1,998万円 | 32.9万円 | 60.8㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/23 | ユニハイム住吉 大阪市住吉区南住吉一丁目 | 住吉東駅8分 | 2,280万円 | 37.2万円 | 61.24㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 46戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ヴィラ万代 大阪市住吉区万代東四丁目 | 住吉東駅6分 | 1,580万円 | 28.2万円 | 55.97㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.2%上昇、大阪市住吉区では1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は大阪市住吉区の平均と比較して15.5%割高です。
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1984年築 / 8階建 / 50戸 / SRC造